参考答案：

有下列情形之一的，登记机关可作出暂缓登记的决定：

（1）产权纠纷尚未解决的；

（2）涉及违法用地、违章建筑事项，未经处理或正在处理之中的；

（3）受理申请后发现申请文件需要修正或补正的；

（4）有关机关依法查封或以其他形式限制权利人房地产权利的；

（6）法律、法规、市政府规章规定应暂缓登记的其他事由。