甲、乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙将其所有的空闲院落一处作担保；甲有权使用、收益；10年后乙归还本金，甲归还该院落；如乙无力还款，则该院落由甲任意处置。对他们之间存在的法律关系的认识，正确的是：( )

A．不动产作抵押而又移转占有，供抵押权人使用收益，不符合担保法规定的担保类型，该担保无效

B．该合同中约定如果乙无力还款，则该院落听由甲任意处置，构成“流质”条款，该约定无效，甲只能通过拍卖等方式保障其权利

C．可以认定其间成立典权法律关系

D．这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同，借款合同无效则担保合同也随之无效

简述古立克概括行政管理人员的主要职责而提出的“八字方针”。