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问题 单项选择题

尊干爱兵“双六条”中，其中士兵对军官和文职干部应当做到的第四条是：（）

A、尊重军官和文职干部，服从领导和管理

B、忠诚老实，主动汇报思想

C、不当面顶撞，不背后议论，不搞极端民主化

D、犯有过失时，诚恳接受批评，勇于承认并坚决改正错误

答案

参考答案：C

多选题

两块大小、形状完全相同的金属平板平行放置，构成一平行板电容器，与它相连接的电路如图所示，接通开关S，电源即给电容器充电，则

[ ]

A.保持S接通，减小两极板间的距离，则两极板间电场的电场强度减小

B.保持S接通，增加两板间的距离，则极板上的电量增大

C.断开S，减小两极板间的距离，则两极板间的电势差减小

D.断开S，把两板沿水平方向错开一些，则两极板间的电势差增大

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单项选择题

估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1200m2，建筑总面积4500m2，建于1984年9月底，钢筋混凝土结构，需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下：
(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如表3-1所示：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表3-1　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　可比实例表
实例交易价格交易情况交易日期房地产状况
A2100正常2004年3月30日比估价对象劣4%
B2085正常2003年12月30日比估价对象劣6%
C2350比正常价格高3%2004年5月30日比估价对象优5%
　　从2003年11月至2004年10月地价每月上升0.4%。
　　(2)当地征地农民的费用等资料如下：
　　在估价时点征用郊区农地平均每亩需要10万元的征地补偿、安置等费用，向政府交付土地使用权出让金等150元/m2，土地开发费用、税金和利润等120元/m2，以上合计为城市边缘熟地的价格。
　　该城市土地分为8个级别，城市边缘土地为第8级，而估价对象处于第3级土地上。各级土地之间的价格差异如表3-2所示：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表3-2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　各级土地价格差异表
级　别12345678
地价是次级土地的倍数1.41.41.41.41.41.41.41
地价是最差级土地的倍数10.547.535.383.842.741.961.41
　　(3)建筑物的重置价格为1100元/m2。
　　(4)建筑物耐用年限为50年，无残值。
　　问：

(1)用成本法评估该办公楼土地平均价格为( )元/m2。

A．2249.21

B．2254.51

C．2259.60

D．2283.32
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