某宗房地产的年净收益为1.8万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金的资本化率为 12%，抵押贷款常数为0.078。则该房地产的价格为( )。

A．15.706

B．13.578

C．13.846

D．19.846

2014年8月下旬开始，上海邮政在全市500多家网点推出一项名叫“快寄”的同城快递服务。该业务对上海快递市场形成不小冲击，让民营快递人士和业内感到惊讶。这对企业经营的启示是（）下单方式取件时限送件时限送达时间最低单价微信或其他1小时当天最迟隔日6元

①创新服务模式，满足市场需求

②瞄准市场空白，树立正确战略

③调整经营管理，树立企业形象

④提高决策效率，形成独特优势

A、①②

B、②③

C、①③

D、②④