下列选项中，不计入收益性物业经营费用的是（）。

A．抵押贷款还本付息

B．管理人员工资

C．公共设施维修费

D．保险费

麻醉前病情评估的主要目的是( )

A．认识病人以防发生麻醉错误
B．与病人建立感情，获得病人信任
C．了解手术方式
D．了解病人对麻醉手术的耐受力
E．确定麻醉方案