餐馆服务人员在客人点菜时，如果客人所点菜肴够用时，服务人员应该（）

A.不必提醒以免客人丢面子

B.主动提醒客人饭菜数量已足够

C.鼓励客人多点菜

（二） 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000 元/㎡，收益价格为12000 元/㎡，两个测算结果存在一定差异。

如果两个测算结果均无误，则一般而言比准价格低于收益价格的原因不包括（ ）

A．通胀率上行

B．存款利率下调

C．办公用房销售市场降温

D．办公用房租赁市场升温