王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。

2年后，王女士欲将此房出售，请估价师评定售价应为（）万元。

A.41.3

B.42.3

C.43.1

D.47.3

"水火既济"相关的两脏是（）

A.心与肺

B.肝与脾

C.心与肾

D.心与脾

E.肝与肾