住房按揭楼盘准入基本条件包括（）。

A．开发商具有房地产开发资质，企业及其法定代表人信用记录良好

B．项目合法，可分户办理抵押

C．项目符合市场需求，销售前景良好

D．尚未竣工的，工程进展顺利