以下可采用简式内部评估的是（）。

A．以住房为抵押物办理个人按揭贷款

B．以厂房为抵押物办理个人助业贷款

C．以工程机械为抵押物办理个人助业贷款

D．以土地使用权为抵押物办理个人综合授信贷款