吴先生与张女士因感情不和而离婚，双方对于其他财产的分割均无异议，但对以下财产的分割发生纠纷：吴先生婚前首付20万元，贷款80万元购买的房屋各一套，婚后二人就贷款部分共同还贷，在离婚时，房屋增值到150万元。吴先生婚后与人合资开办了一家股份有限公司，其中，吴先生出资70万元，占40%的股份，且在财产分割时，吴先生的股份已增值到100万元，对于张女士是否出任公司股东的问题，过半数的股东持否定意见。

该房屋属于（）。

A.夫妻共同财产

B.吴先生婚前个人财产

C.张女士婚前个人财产

D.20万属于婚前个人财产，80万属于夫妻共同财产

企业可以利用信用政策的变化，改变或调节应收工程款的多少。企业的信用政策一般包括( )和信用条件。

A．信用评价
B．信用保证
C．信用标准
D．信用程度