在实际操作中，制订写字楼销售策略的主要依据有（）。

A.营销推广渠道

B.市场竞争优势

C.客户经济状况

D.目标客户需求

E.项目差异化特点

某企业需要到外地某城市进行一项临时采购业务，为此委托开户银行将一笔款项汇往该城市开立采购专户。对这一事项进行账务处理时，应当借记的会计科目是( )。

A．物资采购
B．银行存款——采购专户
C．其他货币资金
D．预付账款