（）又称违约风险，指债务人或交易对手未能履行合同所规定的义务或信用质量发生变化，从而给银行带来损失的可能性。

A.法律风险

B.信用风险

C.操作风险

D.声誉风险

某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金表。此外，根据统计资料，该市2003年1季度至2004年3季度的写字楼平均租金[元/(m²·月)]分别为46、 47、49、50、52、53、54。

与该市写字楼的平均租金相比较，评估标的所在区域的写字楼租金大约要高（）。

A．40%

B．44%

C．47%

D．50%