下列有关美国内战的叙述不正确的是：（）

A.南北矛盾的实质是两种经济制度，经济形式的斗争

B.奴隶制的存废是南北矛盾的焦点

C.内战开始时北方由于不得人心而处于被动地位

D.葛底斯堡战役是美国内战的转折点

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。( )