人民法院对土地行政主管部门抵押登记的集体土地使用权转移裁定给农村信用社时，农村信用社需获取土地使用权，必须（）。

A、补交出让金等有偿使用费

B、核定评估价值

C、补办国有土地使用权出让手续

D、并支付评估费用