肾母细胞瘤形态特点是()

A．肿瘤体积大

B．有完整包膜，分界清楚

C．切面灰白，灰红

D．可含骨、软骨

E．细胞成分复杂

运用报酬资本化法估价，需要预测估价对象的未来（　　）。

A．利润

B．毛收入

C．价值

D．净收益