乙房地产开发公司开发建设某住宅小区。2009年1月该小区竣工验收。王某于2010年1月购买该小区一套住宅，与乙房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。乙房地产开发公司未表示反对。半年后，王某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。

《城市房地产管理法》规定国家实行（）制度。

A.房地产成交价格申报

B.房地产财务管理

C.房地产价格评估人员资格认证

D.房地产价格评估

()对交易本身的特定风险进行计量和评价，反映客户违约后的债项损失大小。

A．债项评级

B．客户信用评级

C．被动评级

D．集团评级