个人住房一手楼贷款审查的主要内容包括：（）

A.购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款

B.共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见

C.借款人还款能力

D.所购住房价格与当地同类物业的市场价格是否相当