下列建设项目中，应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是（）。

A.部队营房

B.国有企业办公楼

C.国家投资的核电站

D.科技博物馆扩建

J.Martin指出，企业模型应具有完整性、适用性和【 】性。