市场分析在开发过程中，能帮助（）选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型，向金融机构说明项目的财务可行性以获取贷款、寻找投资合作伙伴

A.使用者和租户

B.物业管理者

C.营销经理

D.开发商

特约服务是为满足业主（含物业使用人）的个别需求受委托而提供的服务，通常指（），而业主（含物业使用人）又提出该方面的需求。

A.物业服务企业在公共服务中补充设立

B.物业服务企业在专项服务中补充设立

C.在物业服务合同中明确要求

D.在物业服务合同中未要求，物业服务企业在专项服务中也未设立