参考答案：

按照《房地产法》第30条和《房地产开发管理暂行办法》第28条规定，设立房地产开发公司应当具备以下条件：

（1）有自己的名称和组织机构；

（2）有固定的经营场所；

（3）有符合规定的注册资本；

（4）有足够的专业技术人员；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。