关于房屋的修缮责任，下列说法错误的是( )。

A．出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复
B．租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
C．房屋修缮责任人对房屋及其设备应及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全
D．房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，可以折抵租金或由承租人分期偿还

简述从博弈理论的视角理解公共政策执行及其启示