做匀变速直线运动的物体，以某时刻为计时零点，第一秒内的平均速度是1.2m/s，第二秒内的平均速度是1m/s，则物体的加速度是______，物体运动开始计时的初速度是_______。

周某与杨某签订了房屋租赁合同，租赁期限为30年，以下说法正确的是( )

A．合同无效

B．合同是不定期租赁合同

C．租期是20年

D．租期是30年