参考答案：

是指当一批经典户型被大量复制，户型设计趋于同质化，合理的户型设计只是房地产产品的及格线时，小区的规模、位臵、环境、系统设臵、安全指数、增值潜力等综合因素构成决定购买的重要砝码。