以房养老的操作模式主要有住房反抵押贷款、住房租换、售后回租等几种模式。以下对这几种操作模式的比较中，正确的是（）。

A.进行住房反抵押贷款或售后回租决策时，都要考虑预期余寿

B.售后回租模式对养老金的补助程度不会随着房产租金变动而变动

C.只有住房反抵押贷款模式完全利用了房产价值，其他两种模式则没有完全利用房产价值

D.住房租换和住房反抵押贷款模式下，房屋产权仍属于本人或继承人

在投资总目标中预留风险费和不可预见费，是在目标规划和计划中考虑了( )。

A．资金筹措能力

B．管理和协调能力

C．各种风险因素对计划实施的影响

D．规划和计划的可行性