乙公司于20×6年末购入一台设备并投入企业管理部门使用，入账价值为463500元，预计使用年限为5年，预计净残值为13500元，自20×7年1月1日起按年限平均法计提折旧。20×8年初，由于技术进步等原因，公司将该设备的折旧方法改为年数总和法，预计剩余使用年限为3年，净残值不变。则该项变化将导致20×8年度公司的利润总额减少（）元。

A．30000

B．54000

C．60000

D．90000

室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。

A.区位因素

B.个别因素

C.实物因素

D.权益因素