某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两栋房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两栋房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两栋房屋中一栋为厂房，另一栋原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。

应根据( )对该两栋房屋进行估价。

A．房屋所有权证上记载的用途

B．估价人员现场勘察结果的现状用途

C．企业改制、资产重组后该两栋房屋拟确定的用途

D．该两栋房屋可以获利最多的用途

采取抵押方式的土地储备贷款，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），贷款期限原则上不得超过（）年。

A.50%，2

B.70%，2

C.50%，3

D.70%，3