参考答案：地区发展模式的评价：

优点：1营造良好的社区氛围2提高居民的能力3推进社区民主4切合中国传统文化

缺点：1无法解决整体资源分配不均及制度不合理所产生的社区问题

2调和不同利益群体的手段不足

3民主参与可能导致成本高而效益低