以下属于承租人义务的是（）。

A.交付租金

B.合理使用、善意保管房屋

C.租赁关系终止时归还房屋

D.房屋使用

E.以同等条件优先购买

企业从投资人、捐赠人或其他外部来源取得的由所有者享有但不属于企业注册资本范围的资本是（）。

A．资本公积

B．实收资本

C．盈余公积

D．未分配利润