下列项目中，属于投资性房地产的是( )。

A．持有并准备增值后转让的建筑物

B．企业拥有并自行经营的餐厅

C．房地产开发公司开发的商品房

D．已出租的建筑物

建立持续经营假设的目的是（　　）。

A．为了保证企业的生产经营活动的正常进行

B．（暂缺）

C．货币计量与实物计量需要

D．（暂缺）