IP 交换是一种利用交换硬件快速传送IP 分组的技术。一台 IP 交换机由（35） 三部分组成。IP 交换机初始化后为每一个物理连接建立一个默认的（36） ，相邻的IP 交换机通过这些默认通道交换路由信息和数据分组。为了进行第三层路由选择，IP 交换控制器必须根据（37）等信息对网络数据流进行分类并加上数据流描述符。

A．ATM 交换模块、IP 交换控制器和交换机管理协议

B．RF 交换模块、IP 交换控制器和路由器管理协议

C．X.25 交换模块、IP 交换控制器和交换机管理协议

D．IPX 交换模块、IP 交换控制器和路由器管理协议

某出租的写字楼，使用面积为3000m²，收益年限为45年，空置率为20%，未来3年每平方米使用面积的租金(含物业服务费用)分别为360元、400元、330元，同档次写字楼的年物业服务费用为每平方米使用面积36元，除物业服务费用外的其他运营费用为租金(不含物业服务费用)的25%。假设该写字楼未来每年的净收益基本上固定不变，报酬率为9%。估价测算过程如下：

1．计算未来三年的净收益

A₁=[360×(1-20%)×(1-25%)-36]×3000=-55.80万元

A₂=[400×(1-20%)×(1-25%)-36]×3000=61.20万元

A₃=[330×(1-20%)×(1-25%)-36]×3000=48.60万元

2．用未来数据资本化公式法计算每年不变的净收益

3．计算收益价格