《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行发放土地储备贷款时，应对土地的整体情况调查分析，包括（）

A.土地的性质和权属关系

B.测绘情况和土地契约限制

C.是否为政府部门垄断开发

D.在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符

企业根据（），计提固定资产折旧。

A.实质重于形式原则

B.谨慎性原则

C.持续经营假设

D.可比性原则