以下属于中国银监会的其他监督管理措施的是（）。

A.审慎性监督管理谈话

B.强制风险披露

C.查询涉嫌违法账户

D.直接冻结有关涉嫌违法资金

个人一手住房贷款期限最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。（）