参考答案：（1）小区住宅宜以多层为主。为有利于提高土地利用率，丰富建筑空间环境，可采取多层、高层、中高层、低层相结合等不同构成方式。高层住宅集中的地域，住宅容积率应符合规定并保证良好的居住环境和配套设施。

（2）住宅群体布置与空间组织应与住宅建筑设计相结合，进行一体化设计，成为有机整体。应提高住宅群落或院落的功能与环境质量，注意住宅群体形态的标识性。

（3）功能方面，满足日照、通风、朝向、间距等要求，使居住环境方便、安全、安静，便于居民联系交往，保证室内外环境质量，同时应做到节地、节能。

（4）经济方面，选定合适的技术经济指标，合理地节约用地，充分利用空间，方便施工，便于管理。

（5）美观方面，运用美学原理，创造和谐、幽静、明朗、亲切、大方及富有个性的居住生活环境。