(共3大题，10小题，每小题的备选答案中只有1个最符合题意)

某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m²，其中建设用地面积4500m²，代征地面积500m²，规划建筑面积为15000m²。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3%的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调查，目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元/m²，且按每月1%递增；平均投资利润率为8%，贷款年利率为7.47%，折现率为10%。

采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为（）。

A．9734.2

B．10218.3

C．10407.5

D．10458.8

基本词组与搭配。

1．太空博物馆                           

2．end up doing sth.                           

3．主题公园                         

4．on board                     

5．过山车                                

6．amusement park                          

7．迪斯尼人物                           

8.  see them in movies                     

9．到另一个省去旅游                        

10. take a ride on the boat