2007年12月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日，董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日，该建筑物的成本为1000万元，已计提折旧为230万元，未计提减值准备，公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。

2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2008年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。

2008年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2010年1月1日，甲公司出售该建筑物，售价为820万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。

2010年，该项投资性房地产的处置净损益为()

A、35万元

B、45万元

C、30万元

D、25万元

托收结算业务中，会遇到买方和卖方风险，出口商会遇到的风险主要有（）。

A.进口商破产或无力付款

B.进口商借口压价或不付款

C.进口商未申请到进口许可证

D.进口商审查单据合格，但提货时发现货物有问题

E.进口商利用当地法令、商业习惯等蓄意不付款