海洋公司融资租人一台设备，其原账面价值为215万元，租赁开始口公允价值为205万元，最低租赁付款额为250万元，按出租人的内含利率折现的最低租赁付款额的现值为 210万元，发生的初始直接费用为5万元。则在租赁开始口，海洋公司租赁资产的入账价值、未确认融资费用分别是( )。

A．210万元和45万元

B．205万元和50万元

C．210万元和40万元

D．215万元和40万元

旅游度假村的服务对象是以休闲、娱乐、保健为目的的度假旅游者和（）。

A.培训人员或会议客人

B.培训人员或商务人员

C.商务人员或观光客人

D.会议客人或观光客人