在下列选项中，( )的行为不必缴纳营业税。

A．将自建的房屋对外销售
B．土地所有者出让土地使用权
C．土地使用者转让土地使用权
D．某单位将所拥有的不动产无偿赠与他人

电力系统接地装置是保证电网和电力设备安全运行的基础环节，应加强接地装置的（），保证接地装置正常运行。

A.运行管理

B.运行维护

C.巡视检查

D.评估鉴定