办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。

A．有以售房人为所有权人的房屋所有权证书

B．房屋正处于商业运营状态

C．房屋如处于出租状态，须提前终止租约

D．只能为临街商用房

已知某频数分布的偏斜程度不是很大，其算术平均数为100，中位数为90，则众数（），该分布呈（）偏态。