个人住房贷款申请资料包括（）。

A.合法有效的身份证件

B.贷款行认可的借款人偿还能力证明资料

C.合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件

D.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款缴款单据

E.贷款行规定的其它文件和资料