商业区某商场共6层，每层建筑面积3000m²，土地使用年限为40年，从1996年5月18日起计。该商场1～4层于1998年5月18日租出，租期为5年，月租金为每平方米240元，且每年不变；5～6层于1998年7月1日租出，租期为3年，月租金为每平方米210元，现空置。
问现评估该商场带租约出售的价格，应优先选用哪两种估价方法，并写出估价技术路线。

具发汗解表，温中止呕，温肺止咳作用的药是

A．荆芥
B．桂枝
C．防风
D．白芷
E．生姜