2009年8月，甲将自有房屋出租给乙使用，双方签订了租赁合同，约定每月10日支付下一个月的租金。2010年4月1日，甲乙双方因房屋维修发生争执，最终导致双方受伤。当月10日，乙没有按期向甲支付租金，并拒绝交房。
2010年5月，甲决定通过诉讼向乙追讨租金，但因当月20日发生地震使诉讼在1个月内不能进行。
要求：根据上述资料，分析回答下列第1～4小题。

因合同纠纷提起的诉讼，有权管辖的人民法院是( )。

A．合同签订地人民法院

B．原告住所地人民法院

C．被告住所地人民法院

D．合同履行地人民法院

项目评估应按照（）的原则办理。

A．“谁审批，谁组织评估”

B．“谁调查、谁组织评估”

C．“先评估、后审批”

D．“外部评估为主，内部评估为辅”