关于人身保险与社会保险的区别，下列说法正确的是( )。

A．人身保险的保费由个人、企业共同负担；社会保险必须由投保人全部承担
B．人身保险依据保险合同；社会保险依据宪法的授权
C．人身保险有强制实施的特点；社会保险不具有强制实施的特点
D．人身保险保障社会成员的基本生活需要；社会保险在保险金额限度内对保险事故所致损害进行保险金的给付

对于贷款期间能按时偿还贷款本息、还款记录良好、物业租金持续上涨的优质物业，在贷款本金归还（）以上后，借款人可根据还款能力再行申请经营性物业贷款，新增贷款额度与原贷款额度尚未归还部分之和不得超过原贷款额度。

A.60%

B.50%

C.30%

D.40%