市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例为什么

下面能说明企业注重加强管理，有较高的管理和履约能力的是（）

A.有健全的质量管理体系和责任制，按有关规定进行考核

B.坚持安全生产，落实安全责任制

C.坚持百年大计，质量第一

D.严格合同履约

E.收益状况良好