确定建设工程施工阶段进度控制目标时，首先应进行的工作是（）。

A．明确各承包单位的分工条件与承包责任

B．明确划分各施工阶段进度控制分界点

C．按年、季、月计算建设工程实物工程量

D．进一步明确各单位工程的开、竣工日期

招标人通过公共媒介发布招标公告，邀请所有符合投标条件的物业管理企业参加投标的招标方式是( )。

A．竞争招标

B．选择招标

C．邀请招标

D．公开招标