“美国史学家魏斐德作品《大门口的陌生人》利用‘冲突—反应’理论，论述了太平天国起义是由于西方的冲击才引发的，因此说太平天国运动的主要原因是西方的侵略。”这段论述（   ）

A．材料充分，结论合理

B．材料充分，结论不合理

C．材料不充分，结论合理

D．材料不充分，结论不合理

物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清什么费用？