资产管理公司利用一种手段来聘用、解聘和调配物业服务企业，这种手段是（）。

A.监控物业的运行绩效

B.控制市场

C.考察资本开支

D.监督现金流量

企业自行研究开发某项专利技术，研究阶段实际发生的支出为200 000元、开发阶段的实际支出为170 000元，其中符合资本化条件的支出为l00 000元，开发成功时，发生注册登记等费用3 000元，此项无形资产的入账成本为：

A．103 000元

B．173 000元

C．300 000元

D．373 000元