某房地产开发公司通过摘牌方式，以1800万元取得某宗住宅用地使用权，其土地面积为120000m²，规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元（建筑面积），管理费用为土地取得成本和开发成本的3%，开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用的水平。

张某购买该套商品住房的实际总价为（）万元。

A.45.00

B.45.48

C.47.25

D.49.61

（）是指消费者对某一企业或某一产品持有积极态度和好感，但如果缺乏购买动机，消费者也不一定会采取购买行动。

A.购买能力

B.购买动机

C.情境因素

D.测度上的问题