(四)易某拥有一套2006年底购买的面积为115 ㎡、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了该套住房。

若易某在2008年8月出售该住房，则其应缴纳的营业税总额为（　　）元。

A．0

B．34 000

C．37 400

D．81 600

虚拟变量的设置原则？