对可比实例价格进行交易日期调整时，最适宜采用( )。

A．房地产价格指数

B．建筑造价指数

C．房地产区位状况指数

D．建筑权益指数

用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值=( )。

A．建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命
B．建筑物重新购建价格-年折旧额×实际经过年数
C．建筑物重新购建价格×成新率
D．建筑物重新购建价格-年折旧额