关于早期介入，下列说法正确的有（）。

A.在可行性研究阶段介入时要考虑物业的使用成本

B.是在新建物业竣工后所引入的物业管理的咨询活动

C.销售阶段主要是参与房地产的销售

D.竣工阶段的早期介入的主要内容是参与竣工验收

E.早期介入有助于提高建设单位的开发效益

速度谱的原理是什么？